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Stichwort: Mietrecht, Mieterhöhung _

Früher hiess es Miethöhegesetz, heute ist das in $ 558 BGB geregelt > Die Mieterhöhung!

Aber vorab: Wenn es um das Thema Mieterhöhung geht ist es fast IMMER besser mit einem Anwalt zu sprechen. Was heute irgendwo eingestellt wurde, kann schon morgen durch z. B. Rechtsprechung überholt sein.

Auch die gesetzlichen Regelungen sind einem dauernden Wandel unterworfen. Man denke nur z. B. mal an die "Mietpreisbremse".

Unser Tipp: Lassen Sie sich hier besser per eMail beraten. Auch Anwälte sind damit manchmal ad hoc überfordert.

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Die Miete (für Wohnraum!) kann bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete angehoben werden.

Diese Vergleichsmiete kann durch Sachverständigengutachten, Mietspiegel oder Vorlage der Mieten von Vergleichswohnungen belegt werden, wobei die Mieterhöhung jedoch nicht mehr als 20% in drei Jahren betragen darf und zwischen der letzten Mieterhöhung oder dem Vertragsabschlussdatum mindestens 15 Monate vergangen sein müssen.

Das Verlangen die Miete zu erhöhen muss dem Mieter schriftlich zugehen und begründet werden. Dem Mieter ist eine Frist zum Überdenken des Mieterhöhungsverlangens einzuräumen.

Verweigert der Mieter die Zustimmung, kann der Vermieter klagen.

Stimmt der Mieter zu oder signalisiert seine Zustimmung durch Zahlung der erhöhten Miete, ist der Vorgang damit erledigt.
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