Ich habe im Jahre .... Bargeld geerbt. Mit einem Teil des Geldes habe ein Grundstück mit einem unbewohntem Haus erworben.

Hat meine Ehefrau im Falle der Scheidung Ansprüche auf dieses nur teilweise renovierte und wiederhergestellte Haus und das dazugehörigen Grundstück? 

Wir besitzen noch ein weiteres, gemeinsames Grundstück mit Haus.

Es wird jeweils das Vermögen des Ehemannes und der Ehefrau zum Zeitpunkt der Eheschliessung und zum Scheidungsstichtag ermittelt. Derjenige, der letztlich mehr Vermögen hinzuerworben hat, muss dem anderen Ehegatten die Hälfte dieses Mehrerwerbs auszahlen.

Gemäß § 1374 Abs. 2 BGB wird Vermögen, das ein Ehegatte während der Ehezeit erbt oder geschenkt bekommt, dem Anfangsvermögen hinzugerechnet. Es fällt also nicht in den Zugewinnausgleich.

Das Bargeld selbst, das Sie geerbt haben, fällt also nicht in den Zugewinn.

Gewinne aus geerbtem oder geschenktem Vermögen zählen nämlich zum Zugewinn. Da Sie Alleineigentümer des Grundstückes sind, ist diesbezüglich also zu prüfen, ob hier bei Ihnen ein Zugewinn stattgefunden hat. Das kann dann der Fall sein, wenn das erworbene Grundstück einen höheren Wert hat, als der investierte Kaufpreis oder wenn im Laufe der Jahre Investitionen in das Grundstück getätigt wurden, die den Wert über den gezahlten Kaufpreis hinaus haben steigen lassen.

Da gemäss Ihrer Schilderung Wertsteigerungen an dem Haus stattgefunden haben, liegt bei Ihnen ein entsprechender Zugewinn vor.

Ergibt sich bei der Gegenüberstellung Ihrer Vermögensentwicklung und der Ihrer Frau, dass letztlich Sie der Zugewinnausgleichspflichtige sind, so haben Sie Zugewinnausgleich zu leisten.

Grundstück befindliche Haus oder Teile davon hat, sondern sie hat lediglich Anspruch auf Zahlung einer Abfindung in Höhe der Hälfte des ermittelten Mehr an Zugewinn Ihnen gegenüber.

Wenn Sie ausführen, dass Sie - offensichtlich während der Ehezeit - gemeinsam ein Haus erworben haben, bei dem Sie auch beide als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen sind, so bedeutet dies, dass Sie beide hinsichtlich dieses gemeinsamen Hauses einen Zugewinn in jeweils gleicher Höhe erzielt haben. Auf die Gesamtbetrachtung der Vermögensentwicklung hat dieses also keinen Einfluss.

Eventuell noch bestehende Verbindlichkeiten bezüglich der vorhandenen Immobilien sind vom Zugewinn in Absatz zu bringen, sodass es letztlich möglich ist, dass ein Ehegatte, der zwar Immobilien besitzt, diese aber noch hoch belastet sind, letztlich doch keinen Zugewinn erzielt hat.

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